אנשים רבים בישראל שנת 2022 מעוניינים לקנות דירה, בין אם למטרת מגורים אישיים ובין אם למטרת השכרה לאחרים. במקרים רבים שוכחים מפעולה פשוטה שחשוב מאוד לעשות אותה, הנקראת בדק בית. בדק בית הינו דבר שחשוב לעשות אותו אם מתכוונים לקנות דירה, משום שבלעדיו לא תדעו איזה דירה אתם מקבלים. יתכן שכלפי חוץ, בתמונות ובסיור שערכתם, הדירה נראת מושלמת ומתאימה לכם, אך מבפנים ישנן בעיות קונסטרוקציה רבות שיתגלו רק כשתעברו לגור אליה או כשתשכירו אותה לדיירים. איך נמנעים ממצב מביש זה? חייבים לעשות בדק בית מקצועי, כפי שנפרט במאמר זה.
בדק בית: כל מה שחשוב לדעת
לפני קניית דירה אחד הדברים שחשוב ביותר לעשות הוא בדק בית מקצועי. בדק בית מומלץ כולל בתוכו מספר פעולות, כגון בדיקה של האינסטלציה על בוריה, ואיתור תקלות הקשורות לדליפות כאלו ואחרות. בנוסף, בדק הבית יכלול בדיקה מקיפה של הקונסטרוקציה: האם יש בעיות בשלד של הבניין שיעקמו אותו ויצרו אף מפגעים בטיחותיים חמורים? כמו כן, בדק הבית יכלול בדיקה מקיפה של בעיות רטיבות: כל מי שחווה בעיות רטיבות בדירה יודע שמדובר במכה של ממש, ומובן מאליו שתרצו להימנע מבעיות אלו מבעוד מועד. בדק בית איכותי יכלול בדיקות נרחבות אלו ועוד רבות אחרות.
בדק בית איכותי מבוצע רק על ידי מומחים
נשאלת השאלה, מי מבצע את הבדיקות המקיפות הנכללות בבדק בית? חברה מומלצת ואיכותית לבדק בית כוללת שורת מומחים המקצועיים לתחומם, כגון מהנדסים המתמחים באופן ספציפי בבעיות בנייה שונות, אשר הם אלו שעורכים בדיקות בדק בית מקיפות ולאחר מכן יוציאו לכם דו"חות מפורטים לגבי התקלות הנמצאות בדירה, אם יש כאלו.
באלו מקרים חשוב לעשות בדק בית
בדק בית כדאי לעשות במספר מצבים שונים. אם אתם רוכשים דירה יד שנייה חשוב לעשות בדק בית לפני הרכישה. בדיקת דירה לפני מסירה היא דבר חשוב, בין אם אתם הצד המוסר או הצד המקבל, תגלו אחריות רבה אם תעשו בדק בית מדוקדק על ידי מומחים תחת חברה מומלצת, ותיקה ומקצועית לבדק בית. גם אם אתם עובדים עם קבלן באופן צמוד לאורך הליך בניית דירה, חשוב לעשות בדק בית במהלך הליך זה כדי להימנע מראש מבעיות צפויות שעלולות לצוץ ותגלו עליהן מאוחר מדי.
לסיכום
בדק בית הינו מהלך חשוב אשר אם הוא נעשה כמו שצריך הוא יכול לחסוך לכם כספים רבים על תיקוני ליקויים עתידיים ועוגמת נפש. בין אם אתם בונים דירה יחד עם קבלן, רוכשים דירה או מוסרים דירה, חשוב לבצע בדק בית מקיף הכולל בדיקות של קונסטרוקציה, רטיבות, קונסטלציה ועוד, ונעשה על ידי מהנדסים מקצועיים תחת חברה איכותית ומומלצת לבדק בית.
